Il tagliacarte in una mano, la bolletta aperta nell'altra e un pensiero che ricorre ogni bimestre: "Ci sarà pure un modo per spendere meno". Meditiamo spesso di intervenire per contenere i consumi, ma subito si affacciano alla mente i sacrifici e le rinunce che comporterebbe l'adozione di pannelli solari o di una nuova caldaia. E così… i buoni propositi si dissolvono.


Ma siamo proprio sicuri di aver fatto bene i conti e di conoscere tutte le opportunità e soluzioni a nostra disposizione? Quali e quanti sono, ad esempio, gli interventi sostenuti dalla Finanziaria 2007 nel settore edilizio? Quali soluzioni favorisce la nuova legge a vantaggio del consumatore nelle utenze domestiche e aziendali? Ecco una sintesi di alcune tra le agevolazioni introdotte dalla Legge n.296 del 27 dicembre 2006.

Riqualificazione energetica
Risultano detraibili al 55% (fino a un valore massimo di 100.000 euro) in tre anni, le spese relative ad interventi di riqualificazione energetica di edifici esistenti che riducono il fabbisogno di energia primaria per la climatizzazione invernale (v. comma 344) a valori inferiori di almeno il 20% rispetto a quelli riportati nel Dlgs n. 192, 19 agosto 2005 (allegato C n.1, tab. 1).

Interventi di coibentazione
Le spese relative ad interventi di coibentazione su edifici esistenti, parti di edifici esistenti o unità immobiliari, sono detraibili al 55% in tre anni dall'imposta lorda (fino a un valore massimo di 60.000 euro), a condizione che siano rispettati specifici requisiti di trasmittanza (v. comma 345).

Installazione di pannelli solari
Detrazioni dall'imposta lorda pari al 55% (fino a un valore massimo di 60.000 euro) in tre anni, per le spese relative all'installazione di pannelli solari per la produzione di acqua calda per usi domestici o industriali e per la copertura del fabbisogno di acqua calda in piscine, strutture sportive, case di ricovero e cura, istituti scolastici e università (v. comma 346).

Nuove caldaie a condensazione
Detrazioni fiscali pari al 55% (fino a un valore massimo di 30.000 euro), da ripartire in tre quote annuali, per interventi di sostituzione di impianti di climatizzazione invernale con impianti dotati di caldaie a condensazione e contestuale messa a punto del sistema di distribuzione (v. comma 347).

Predisposizione al fotovoltaico
Per ottenere il rilascio del permesso di costruzione dovrà essere prevista l'installazione dei pannelli fotovoltaici in misura sufficiente da garantire una produzione energetica non inferiore a 0,2 kW per ciascuna unità abitativa (v. comma 350).

Fondo per interventi di efficienza
È stato istituito un fondo di 45 milioni di euro per le nuove costruzioni, di volumetria complessiva superiore ai 10.000 mc, il cui fabbisogno energetico sia inferiore di almeno il 50% rispetto ai valori riportati nel Dlgs n. 192 (allegato C n.1, tab. 1). Gli interventi che siano stati avviati entro la fine del 2007 e siano finalizzati a raggiungere questo risultato, nonché al contenimento del fabbisogno di energia per il condizionamento estivo e l'illuminazione, hanno diritto a un contributo pari al 55% degli extra costi sostenuti, incluse le maggiori spese di progettazione (v. commi 351-352).

In finanziaria ci sono anche altri interventi, non propriamente in favore dell'edilizia, ma sicuramente a favore del consumatore e del risparmio di energia.

Rinnovo refrigeratori
La sostituzione di vecchi frigoriferi e congelatori con nuovi apparecchi di classe energetica non inferiore ad A+ sarà incentivata con una detrazione del 20% sull'importo a carico del consumatore (v. comma 353), fino ad un massimo di 200 euro per ciascun elettrodomestico.

Illuminazione negli esercizi commerciali
Agli esercenti che rinnoveranno il proprio parco luci dotandosi di apparecchi illuminanti la cui efficienza energetica sia maggiore o uguale a 60%, di lampade fluorescendi di classe A, di regolatori di flusso luminoso e di altri accorgimenti che migliorino il rendimento energetico, spetterà una deduzione dal reddito d'impresa pari al 36% dei costi sostenuti (v. comma 354).

Motori ad alta efficienza
È stabilita una detrazione del 20% (fino ad un massimo di 1500 euro per intervento) sull'acquisto o la sostituzione di motori ad elevata efficienza, di potenza elettrica compresa tra 5 e 90 kW, e sull'acquisto e installazione di variatori di velocità su impianti con potenza elettrica compresa tra 7,5 e 90 kW (v. commi 358-359).


Per poter usufruire degli sgravi fiscali concessi alle categorie di interventi sopra riportati dovranno essere rispettate alcune condizioni (v. comma 348), tra cui la presentazione di una certificazione energetica dell'edificio (di cui all'art. 6 Dlgs n. 192, 19 agosto 2005), ove introdotta dalla regione o dall'ente locale, o di un "attestato di qualificazione energetica" predisposto da professionisti abilitati. In ambo i casi, le spese sostenute per la redazione del documento rientreranno tra le somme detraibili.

Per approfondimenti: testo integrale della Finanziaria 2007